加拿大移民自住买房如何避税？(加拿大移民买房称自住逃税) - 加拿大移民

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加拿大移民自住购房如何避税是许多移民关心的问题。本文将围绕此话题，从四个方面为您详细阐述如何在加拿大移民自住购房过程中尽可能避税。

一、了解贴现

在加拿大，如果您在30天内购买了一栋自住房产，那么您将有资格获取贴现。贴现可用于减少您的房屋资产税和地方税，这样您可以在加拿大移民自住购房过程中减少不必要的花费。同时，您可以将贴现的金额直接用于房屋的维护和修缮，为您节省额外开支。

二、充分利用所得税抵扣

在加拿大，首次购房者可以在所得税年度中获得相应的抵扣优惠。您可以提交相关证明材料，获得房贷利息、房屋税、贷款手续费等方面的抵扣。这样您可以在加拿大移民自住购房过程中获得较大的税收优惠。

三、了解增值税

在加拿大，有些省份存在增值税（HST），而有些省份则没有。如果您在有HST的省份购买房产，则需要缴纳一部分增值税。但是，如果您购买的房产是全新的，那么您可以获得一定的退税，当然前提是您需要注册GST/HST号码并在规定时间内申请退税。

四、避免资本利得税

如果您在未来准备出售您的房产，那么您需要特别留意加拿大的资本利得税。资本利得税会根据您卖房的所得税税率计算，此外您还需要支付任何有关在过去几年里增值开支、改善和维修的费用，因为这些开支都可以用于减少资本利得税。售房后过了几年依然无法买入新的房产时，可以将房屋继承给子女亦可省去资本利得税的问题。

五、总结

移民自住购房如何避税是许多移民关心的问题。通过了解贴现、充分利用所得税抵扣、了解增值税和避免资本利得税，您可以在加拿大移民自住购房过程中尽可能地减少税收开支。移民过程中，如果您有关于加拿大税收的任何问题，建议咨询专业的移民律师以获取更好的帮助。

注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。

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