点击图片:加入【移民交流群】老移民带路分享真实移民感受说实话，最近好多朋友在搜“买房可移民”的时候，大概率心里已经在琢磨这两个国家了——希腊和葡萄牙。但有些朋友可能光知道能这么操作，具体该怎么办呢？钱要多少？条件复不复杂？别急，小那今天就来唠清楚。
► 先来看希腊：25万欧门槛，但真的够用吗？
希腊买房移民，官方要求是在当地购买25万欧元以上的房产。听起来挺明确对吧？但这里有个坑：
– 这套房必须是“净价值”，也就是说税费、中介费这些通通不算在内；
– 而且房产必须通过合法途径购买，并且全程得有律师介入。
那整个流程下来，实际花费可能得到28-30万欧左右。不过好处也很直接：没有居住要求，一步到位拿五年的居留卡，以后每五年续一次就行。
► 葡萄牙：购房门槛略高，但灵活性更强
葡萄牙目前政策主要集中在两类地区：普通地区50万欧起，低密度区域可以降到40万欧甚至35万欧（如果房产比较旧需要翻新）。
它*的亮点是什么？居住满5年可申请永居或护照，而且期间只需要平均每年住满7天。对于不少不想长住欧洲、但又想拿身份的朋友来说，这个政策真的很友好。
► 怎么选？小那的个人看法
如果你预算有限，又想快速拿到一个欧盟身份，希腊可能更合适——毕竟总投入相对低，流程也快。
但如果你考虑长期的发展，比如孩子教育、未来工作或者通行便利性，葡萄牙的优势会更明显：它不仅是申根+欧盟国，还能转护照，享受欧盟公民待遇。
不过要注意啦！这两个国家最近几年政策都在微调，比如希腊部分地区门槛已传要涨到50万欧……所以有兴趣的话，真的得抓紧咨询专业人士。
► *提醒一句
买房移民看起来简单，但里面涉及律师、税务、房源筛选这些细节，千万别自己瞎搞。找个靠谱的机构陪跑，虽然多花点服务费，但能帮你避开很多坑。
希望这些信息能帮到你！如果有更具体的问题，欢迎随时留言~
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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