大家好，我是资深移民规划师小那。最近啊，好多朋友在问，“美国能办投资移民吗？”其实这个问题挺常见的，尤其现在政策变来变去，大家可能有点懵。今天呢，小那就来带大家详细聊聊美国EB-5投资移民的*情况，包括申请条件、流程，还有通过率那些事儿。希望能帮到你，如果你正考虑移民，一起往下看吧！
咱们得明白，美国投资移民主要还是通过EB-5签证项目进行的。简单说，就是通过投资来换绿卡。但有些朋友担心，现在还能不能办？政策变了没？别急，小那这就拆开来讲。
美国EB-5投资移民还开放吗？
是的，EB-5项目目前还是开放的，不过政策确实有调整。2023年呢，美国移民局更新了一些规则，主要是投资金额和区域中心的规定。投资金额分两档：标准投资现在是105万美元，目标就业区（TEA）投资是80万美元。TEA指的是 rural area 或高失业区，投资门槛低些，但得注意，区域中心项目可能需要更长的排期。
小那觉得，政策虽然变，但核心没变——还是可以通过投资移民美国的。只是流程更复杂了，排期可能更长，所以早点行动是关键。
EB-5申请条件详解
申请EB-5，条件不算太苛刻，但得满足几点。*，投资金额必须到位，要么80万，要么105万，看项目类型。资金得是合法来源，比如储蓄、卖房所得或 inheritance，不能是借钱来的临时凑数。第二，创造就业，投资必须为美国工人创造至少10个全职岗位，这通常通过区域中心项目间接实现，直接投资的话就得自己 manage。
另外，申请人得满18岁，无犯罪记录，身体健康。资金来源证明是重头戏，小那见过不少朋友卡在这儿，该怎么办呢？建议提前准备 bank statements、tax records，甚至律师帮助审核。记住，投资得是“at risk”的，意思是不保证回报，移民局会查的。
申请流程 step by step
流程这块儿，EB-5申请大致分几步。*步，提交I-526申请，这是移民请愿书，证明投资合法和项目合规。提交后等批准，目前处理时间可能1-2年，排期长的话更久。第二步，I-526批准后，如果人在美国，可以调整身份提交I-485；如果在海外，就走领事处理申请签证。第三步，拿到条件绿卡，有效期2年，期间得维持投资和就业创造。提交I-829申请移除条件，转永久绿卡。
小那提醒，流程中可能遇到补件要求或面试，所以材料要齐全。时间线上，从开始到拿永久绿卡，可能5-7年，排期影响大——中国大陆申请人目前排期较长，可能等更久。
通过率和建议
通过率方面，EB-5整体还算高，但近年有下降趋势， due to 政策收紧和 fraud cases。2022年数据，I-526批准率约80%，I-829约90%。影响通过率的因素包括：项目选择（选靠谱区域中心）、资金来源清晰、律师协助。小那建议，别贪便宜选高风险项目，多咨询专业人士，自己做点研究。
个人观点嘛，投资移民是个好路子，但非*选择。它适合资金充足、能耐心等待的人。如果急着移民，可能其他签证类型更合适，比如EB-1A杰出人才。规划要早，行动要稳。
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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