大家好，我是资深移民规划师，经常有朋友问我，“美国投资移民申请资料到底该怎么准备？会不会漏掉什么重要文件？” 说实话，这问题太常见了，很多申请人一开始就头大，因为材料多、流程复杂，一不小心就可能耽误时间甚至被拒。今天，小那就来带大家一步步梳理，基于真实需求，分享这份超全清单，希望能帮到你！
我们在使用投资移民申请时，核心是要提交完整、准确的资料。但有些朋友想要自己DIY，却不知道从何下手，该怎么办呢？别急，一起往下看吧！博主经常使用的经验是，先搞清楚基本要求，再逐一准备文件，这样就可以避免很多坑。
美国投资移民申请的基本要求
投资移民EB-5项目要求申请人投资一定金额（通常是80万或105万美元），并创造就业机会。申请资料的核心是证明投资资金来源合法、项目合规，以及个人背景清白。痛点在于，很多人忽略了细节，比如文件翻译或公证问题，导致申请延迟。
- 投资金额证明：必须提供银行对账单、投资协议等，显示资金已到位或承诺投资。重点是要清晰展示资金来源，避免模糊描述。
- 就业创造计划：需要项目文件证明投资会创造10个以上全职岗位，这包括商业计划书和经济报告。小那建议大家早点准备这个，因为审批时会严格审查。
- 个人背景材料：包括无犯罪记录证明、护照复印件等。简单说，就是要证明你是个“干净”的申请人，没有移民欺诈历史。
核心申请材料清单
这部分是重头戏，好多申请人问，“到底需要哪些文件？” 小那为大家带来了详细的列表，基于常见场景，咱们分个人文件和项目文件来说。记住，材料要齐全，否则移民局可能要求补件，拖慢进程。
- 个人申请文件：
- 护照和身份证复印件：必须是有效期内的，且需要翻译成英文并公证。博主经常看到有人忘了公证，结果被退回。
- 资金来源证明：这是关键！包括银行流水、税单、财产评估报告。一定要详细说明资金如何获得，例如通过工资、投资或赠与。如果资金是赠与的，还需提供赠与协议和赠与人来源证明。
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无犯罪记录证明：从户籍所在地公安局获取，并做英文翻译。注意，有效期通常6个月，所以别太早办理。
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项目相关文件：
- 投资协议和项目批准函：由区域中心或项目方提供，证明项目是移民局认可的。重点确认项目是否有预审批，避免选到欺诈项目。
- 商业计划书和就业创造证明：项目方应该提供这些，但申请人需审核是否真实。小那建议，自己保留一份副本，以备查询。
- 申请表格：主要是I-526表格（移民申请），需要填写准确，附上签名。可以在网上下载，但记得用*版本。
常见错误及如何避免
准备材料时，错误很常见，但我们可以提前规避。有些朋友想要省钱自己弄，却犯了低级错误，比如文件不齐全或格式错误。该怎么办呢？小那分享几个常见坑点。
- 文件翻译问题：非英文文件必须由 certified translator 翻译，但很多人找朋友随便翻，结果不被认可。建议使用专业翻译服务，并附上翻译者声明。
- 资金证明不充分：资金来源解释模糊，移民局会怀疑合法性。例如，如果资金来自股票收益，需提供交易记录和税单。避免只说“储蓄”，要提供详细流水。
- 时间线 mismatch：申请材料中的日期要一致，比如投资时间与项目进度。个人经验是，创建一个清单表格，逐项核对日期，避免矛盾。
个人经验分享和建议
作为规划师，我遇到过太多案例，其中成功的申请人都注重细节和提前规划。投资移民不是一蹴而就的，它需要耐心和仔细。小那认为，找个靠谱律师或顾问帮忙审核材料，可以省心很多，但自己也要了解流程。
心得是：美国投资移民申请资料虽然繁琐，但只要一步步来，就能搞定。重点是早点开始准备，保持乐观态度，移民之路会更顺畅。如果你有更多问题，欢迎交流，小那希望能帮到你！
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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