说实话，最近好多朋友都在问我，“都在移民希腊，是不是真的那么香？” 作为一个干了快十年的移民规划师，我发现很多人一窝蜂跟风，但压根没搞清楚希腊购房移民是咋回事。小那今天就来聊聊，希腊购房移民的具体申请步骤和那些容易踩坑的常见问题，希望能帮到你！
咱们先说说，为什么希腊购房移民这么火？简单说，就是门槛低、审批快，还能一家子拿身份。但有些朋友想要移民，却连基本条件都搞不清，该怎么办呢？一起往下看吧！
希腊购房移民的条件是什么？
你得满足几个硬性条件。博主经常使用的 checklist 是：主申请人年满18岁、无犯罪记录、购买至少25万欧元的希腊房产、有健康保险。对了，这里有个小细节，房产可以是住宅或商业的，但必须通过正规渠道购买，别贪便宜找黑中介。
资金证明这块儿，很多人在问，“需要多少流动资金？” 其实除了房款，你得准备点生活费和税费，大概再加个几万欧吧。但有些朋友担心语言问题，希腊移民不要求语言考试，这点挺友好的。
具体申请步骤详解
申请希腊购房移民，步骤不算复杂，但顺序不能乱。小那为大家带来了详细的设置方法，一起看看吧！
*步：选房和购房。你得先通过中介或自己找房，签预售合同、付定金。这里容易出问题的是产权调查，一定要请律师查清房产有没有抵押或纠纷。博主经常提醒客户，别光看照片就下单，实地考察或视频看房更靠谱。
第二步：准备材料。需要护照、无犯罪证明、购房合同、健康保险等。材料要双语公证认证，有时候公证处拖时间，所以提前准备为好。
第三步：递交申请。材料齐了后，通过律师提交到希腊移民局。现在多数地区可以线上预约，但排队时间可能长，耐心点。
第四步：获批和登陆。审批通过后，你得去希腊录指纹、拿居留卡。整个流程快的话6-10个月，慢的可能一年，取决于移民局效率。
常见问题解答
Q：希腊购房移民能带家人吗？
A：可以，配偶、未成年子女都能随行，甚至主申请人父母也行，但需要证明经济依赖。
Q：移民后必须住希腊吗？
A：希腊没有严格的居住要求，但每五年要更新居留卡，期间*保持一点联系，比如偶尔去度个假。
Q：购房移民有风险吗？
说实话，风险主要在选房和中介上。有些项目位置偏、贬值快，或者中介夸大宣传。建议多比较，选口碑好的机构。
个人观点是，希腊购房移民性价比高，但绝不是“躺赢”。它适合想快速拿欧盟身份、预算中等的人。但移民是大事，别光看别人跟风，得结合自家情况。比如，如果你追求高福利，希腊可能不如北欧；但如果图个阳光海滩、低生活成本，那挺值。
小那的建议是，先找专业规划师聊聊，做个评估再动手。移民路上，信息透明是关键，别让冲动毁了计划。
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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