说实话，作为资深移民规划师，我经常遇到客户一上来就问：“马耳他和希腊移民对比，哪个更划算啊？”尤其是最近2023年政策调整后，很多朋友纠结于投资金额和居住要求这些硬性门槛。今天，小那就围绕这个长尾词，带大家深度扒一扒马耳他移民和希腊移民的投资金额和居住要求对比，希望能帮到你理清思路。
我们先从痛点说起：不少人在选择欧洲移民时，容易陷入“哪个国家更便宜”的误区，但投资金额和居住要求其实是绑在一起的——你光看表面数字不行，还得考虑后续的维持成本。比如，有些国家投资低，但居住要求严，反而适合不常出国的人；反之，投资高但居住宽松，可能更适合频繁往返的家庭。下面，我就分几个小节，用问答形式拆解核心问题。
马耳他移民投资要求详解
马耳他的移民项目主要有两种：国债投资和房产投资。投资金额方面，*门槛大概是国债方式25万欧元起，但如果选择房产组合，可能得35万欧元以上。这里有个关键点：马耳他要求投资者购买健康保险，并支付政府费用，这部分容易被人忽略，加起来可能又多出几万欧元。
居住要求呢？ 马耳他其实没有严格的每年居住时间规定，但需要证明“真实联系”，比如偶尔登陆或保留地址。博主经常遇到客户问：“是不是买了房就能不管了？”不是的——马耳他更看重长期意愿，但比希腊灵活些。举个例子，如果你投资后很少去，可能影响续签，但整体上适合那些不想被绑死的人。
希腊移民投资政策分析
希腊的移民门槛，这几年因为经济复苏，投资金额涨了不少！现在*投资额是25万欧元起，主要用于购房，但要注意，这只是买房钱，还有税费和律师费，实际支出可能冲到30万欧元。小那觉得，希腊的优势是买房就能拿身份，但缺点也很明显：房产市场波动大，万一买在高点，回报率可能不如预期。
居住要求方面，希腊相对宽松——没有强制居住时间，但每五年需要更新一次居留卡，期间*有登陆记录。有些朋友想要“移民不移居”，希腊确实友好，但政策变数大，比如2023年传闻可能提高投资额，所以得抓紧规划。主体来说，希腊适合预算有限、但希望快速获身份的家庭。
两者投资门槛对比表格
为了更直观，小那为大家带来了一个简单对比表（基于2023年数据）：
| 项目 | 马耳他移民 | 希腊移民 |
|————–|————|———-|
| *投资金额 | 25万欧元起 | 25万欧元起 |
| 居住要求 | 无严格居住时间，需证明联系 | 无强制居住，但需定期更新 |
| 隐藏成本 | 政府费、保险约数万欧元 | 税费、律师费约5-10%附加 |
从这个表可以看出，投资金额看似相同，但隐藏成本马耳他稍高；居住要求上，马耳他更灵活，希腊更稳定。但有些朋友想要省钱，可能倾向希腊，但得考虑房产贬值风险。
如何根据自身情况选择
该怎么办呢？小那的建议是：如果你预算充足，且重视教育或医疗，马耳他可能更优；如果追求低成本、快流程，希腊值得一试。但记住，移民不是买菜，得结合家庭计划——比如孩子上学，马耳他英语环境好；如果只想出租房产赚收益，希腊的旅游地产或许更划算。
个人观点是，政策总在变，所以别光看数字，多咨询专业意见。希望这篇对比能让你少走弯路！如果有具体问题，欢迎留言，我们一起探讨。
注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。
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